Arcachonnaise de 70 m2 Cauderan centre

EXCLUSIVITÉ - BORDEAUX CAUDERAN PLEIN CENTRE EGLISE SAINT AMAND - Coup de coeur assuré pour cette arcachonnaise de 60 m2 avec dépendance de 10 m2 rénovée avec goût, entièrement de plain pied et non mitoyenne, au calme complet. Jardin d'accueil ouvrant sur une pièce de vie de 22 m2 exposée OUEST, cuisine séparée aménagée équipée donnant sur un intime jardin d'environ 65 m2 exposée EST, deux chambres de 13 m2, salle d'eau avec WC, cellier et cave en sous-sol. Buanderie de 10 m2 en dépendance pouvant servir de bureau ou de 3e chambre (chauffée, isolée). Quelques prestations anciennes ont été conservées (parquets, belle hauteur sous plafond, carrelage ancien..). Abri de jardin avec mezzanine de 7m2. Proximité immédiate des commerces et transports (bus ligne 2, 33 et 73) à 100m. Taxe foncière 1254 euros. PRIX: 388 000 euros frais d'agence inclus dont 18 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr