Echoppe double 95 m2 Parc Bordelais

LE BOUSCAT ECHOPPE DOUBLE ENTRE PARC BORDELAIS ET BARRIERE DU MEDOC - Très belle situation pour cette échoppe de 95 m2 en retrait de rue, mitoyenne d'un seul côté sur une parcelle de 308 m2 exposée plein SUD. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, de deux chambres (14 et 10 m2), d'un double séjour avec cheminée de 44 m2 ouvrant sur une terrasse et beau jardin arrière au calme et sans vis à vis, d'une cuisine séparée aménagée équipée, d'une salle d'eau avec WC. En rez-de-jardin un bureau de 12 m2 et une grande cave. Possibilité de garer deux véhicules sur la parcelle, deux abris de jardin complètent le bien. Prestations anciennes conservées alliant moderne et charme de l'ancien (planchers, hauteur sous plafond 3,30m, etc..)Taxe foncière 1365 €. Entrée du Parc Bordelais à 200 m, Tram D arrêt Courbet 200m. PRIX: 795 000 € FAI dont 25 000 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Référence annonce: S-101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr